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  根據市統計部門提供的數據，濟南上年度城市居民傢庭人均年可支配收入為35648元，50%為17824元，60%為21389元。

  與此前的公租房準入條件相比，此次政策進一步規范瞭準入條件。要求外來務工人員在申請時提供《濟南市居住證》。並軌後的公租房實行差別化租金和物業費。根據政策精神，公租房保障群體根據不同收入層次享受不同保障待遇。因此，《通知》將租金和物業費標準劃為四類。在以往的基礎上，新增瞭兩類標準：六區戶籍且傢庭人均年可支配收入低於濟南上年度城市傢庭人均年可支配收入50%的，以及低於60%的，租金標準分別為同地段、同標準住房市場平均租金的30%和50%，物業費分別按照物業服務合同約定標準的70%和80%繳納。

  記者瞭解到，各縣(市)區、開發區和產業園區、駐濟單位、各類社會組織等投資集中建設的公共租賃住房供應對象為其管轄范圍內的住房困難職工，具體申請條件和分配方案參照本通知自行確定，並報市住房保障管理部門備案。本通知自公佈之日起施行，有效期2年房貸2胎利息。

  9月1日，濟南公廉租並軌政策正式出臺。自2014年起，濟南市將公租房和廉租房並軌運行，並軌後統稱為公租房，原廉租房租金補貼改稱為租賃住房補貼。

  此外，並軌後的政策實現瞭新老政策的有機銜接。還同步對原租賃住房補貼政策進行瞭調整，主要是降低瞭準入門檻，增加兩個檔次的補貼標準。

  並軌後的公租房政策主要體現瞭"公廉並軌方便群眾、差別化保障低端保起"兩大特點，內容包括申請范圍、申請方式、分配標準、分配原則、租賃期限、租金標準、物業服務費標準、政策銜接等八部分。

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  1日，記者從濟南市委、市政府例行新聞發佈會上獲悉，《關於明確公共租賃住房保障等有關問題的通知》(以下簡稱《通知》)正式出臺。濟南市住房保障管理局副局長薑秀傑說，推行"公廉並軌"的目的在於增加群眾在房源選擇上的空間和自由度，加強對原廉租住戶的退出管理，優先解決城市收入較低傢庭的住房困難問題。

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新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-09-03/07332893321.shtml

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