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  還沒畢業的大學生買房尚且如此,那些孩子眼看要讀小學的傢長們更是為學區房折騰得火急火燎。一位前房產中介工作人員告訴生活刊記者:"其實很多傢長買學區房時很盲目,隻想著趕緊搬進去,有些甚至連老房東的戶口是否轉走、孩子入讀小學要求的入戶時間、條件和要求都沒搞清楚就下單瞭。"

  今年上大四的小周是衢州人。眼看就要畢業瞭,他和女朋友決定一起留杭發展,父母也答應幫他在杭州買套房子。考慮到將來孩子的上學問題,小周提出想買學區房。父母聞訊,有些猶豫瞭。小周說,父母的猶豫不無道理:"杭州房價本來就高,一般的房子每平方米也要2萬左右,學區房的價格就更是'上不封頂'瞭。不過我也想好瞭,不買新房,去找10多年的老房子。"當生活刊記者問起為何還沒結婚就打算買學區房時,小周笑笑說:"買房是大事,既然買瞭,總不可能住兩年就換,這樣成本也太高瞭。現在買好,到時候也能省不少事。"

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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-05-07/16352720948.shtml

  目前我區招生錄取辦法是:

  買房,你主要考慮哪些因素?網上一項相關調查顯示,過半的人買房會考慮地段,而是否是學區房,則占著舉足輕重的作用。

  第三類:非城區戶籍,但傢庭生活基礎在城區,且父母一方在城區工作滿一年的新生。

  對於投資型需求,在子女報戶口等教育問題解決後,一般就會將房子出租,因此不妨考慮面積較小一些的房子,這樣出租會比較方便。

內容來自sina新聞

  第一類:城區(即城廂、北幹、新屏東三地門建地貸款塘、蜀山四街道)有戶籍的新生。

  第二類:非城區戶籍,但傢庭生活基礎在城區,且本人或父母一方在城區擁有獨立產權房的新生。產權房要求:①《房產證》辦理時間為2013年5月31日之前;②房產性質為住宅或商住。

  專傢指出,購買學區房的打算不能太早,一般提前一至兩年為宜。因為隨著學校周邊學生人數的變化,教育部門會對每所學校招生區域適當調整。購買的小區是否與名校對口,這個必須以當年教育局公佈的信息為準,另外,還有可能面臨學校搬遷的風險。

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專傢購買學區房不能太早 提前一至兩年為宜

  2014北京商業地產投資意向調查:

  但學區房市場一直平穩堅挺,即便有些傢長認為價格略高,可是在權衡後,大多數購房者表示理解。學區房買大買小很有講究:對於自住型需求,考慮的首要因素是居住的舒適性,除瞭要考慮到出行的便捷程度、商業、醫療等,還要考慮小區居民整體素質,以及房屋所在位置、樓層、朝向、房型等,盡量不要讓"孟母三遷"的故事發生在孩子的9年制義務教育過程中。

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